Contratar una empresa de fumigación en Lima puede costar desde S/ 150 por un tratamiento residencial básico hasta varios cientos de soles para viviendas grandes, restaurantes, almacenes o infestaciones difíciles de controlar. Sin embargo, el precio no es el único factor importante: también debes evaluar la autorización sanitaria, los productos utilizados, las instrucciones de seguridad y la garantía ofrecida.
Si buscas fumigación contra cucarachas, hormigas, pulgas, chinches o roedores, compara qué incluye cada presupuesto y qué sucede si la plaga reaparece. En esta guía encontrarás precios orientativos, empresas que puedes consultar, condiciones que debes revisar antes de pagar y una calculadora para estimar tu presupuesto.
¿Cuánto cuesta una fumigación en Lima?
El costo de fumigar una vivienda depende de los metros cuadrados, el tipo de plaga, la intensidad de la infestación, la técnica de aplicación y la necesidad de regresar para un segundo tratamiento. Las instalaciones comerciales pueden requerir documentación adicional y un programa periódico de control.
| Servicio | Precio orientativo | Qué puede cambiar el costo |
|---|---|---|
| Fumigación de vivienda pequeña, 50–80 m² | S/ 150–220 | Plaga, número de ambientes y nivel de infestación. |
| Fumigación de departamento, 60–100 m² | S/ 180–300 | Distribución, preparación y tratamiento requerido. |
| Fumigación de casa mediana, 80–120 m² | S/ 200–350 | Accesibilidad, patios y zonas exteriores. |
| Casa grande, 120–200 m² | S/ 280–500 | Superficie, ambientes adicionales e intensidad de la plaga. |
| Vivienda de más de 200 m² | S/ 500–800+ | Áreas exteriores, anexos y tratamiento especializado. |
| Desratización de vivienda | S/ 200–350 | Inspección, estaciones de cebo, sellado y seguimiento. |
| Local comercial pequeño o mediano | S/ 300–500+ | Área, horarios de atención y requisitos documentarios. |
| Restaurante o almacén | Según evaluación | Plan sanitario, monitoreo, frecuencia y tamaño del local. |
Los rangos se solapan porque cada proveedor calcula sus tarifas de forma diferente. Los tratamientos para chinches, termitas y otras plagas persistentes pueden necesitar varias intervenciones y elevar el costo total.
Precios de fumigación según el tipo de plaga
Cucarachas y hormigas
Rango orientativo para una vivienda. El método puede incluir aplicación localizada, tratamiento residual o geles, según la especie y el lugar donde se refugian.
Ratas y ratones
Puede incluir inspección, dispositivos de control y recomendaciones para reducir los accesos. Consulta si el sellado de entradas está incluido.
Pulgas y garrapatas
El tratamiento depende del área afectada, la presencia de mascotas y la necesidad de tratar textiles o zonas de descanso.
Chinches de cama
La inspección es importante porque pueden esconderse en colchones, muebles, grietas y habitaciones contiguas. Puede requerirse más de una visita.
Termitas
El costo depende de la especie, el daño, los materiales afectados y si se necesita intervenir madera, paredes o suelo.
Mosquitos y moscas
Además de tratar los insectos, puede ser necesario eliminar agua estancada, residuos u otros focos que permitan su reproducción.
Estos precios no son tarifas universales para cada plaga. Antes de contratar, pide que la empresa identifique el problema y explique el método propuesto. Una fumigación general no siempre es el tratamiento más adecuado para una infestación localizada o persistente.
Empresas de fumigación en Lima que puedes consultar
Estas empresas publican servicios de fumigación o control de plagas en Lima. La lista es informativa, no un ranking ni una garantía independiente de calidad. Solicita una cotización actualizada y verifica la documentación sanitaria, el alcance del servicio y la garantía antes de contratar.
1. Exit Max SAC
Publica servicios de control de cucarachas, hormigas, roedores, pulgas y otras plagas en viviendas y negocios. En su web anuncia servicios desde S/ 120 y menciona inspección técnica, certificado y garantía por escrito.
Consultar servicios y condiciones
Confirma el precio final y las condiciones de la garantía aplicables a tu plaga.
2. Servicios Ambientales Canto Nuevo
Publica tarifas de fumigación multiplaga según superficie, con precios anunciados desde S/ 220 para inmuebles de hasta 100 m². Ofrece también servicios ambientales para empresas y viviendas.
Consultar tarifario y cobertura
Pregunta qué plagas incluye el tratamiento y cuáles requieren intervenciones adicionales.
3. Fumigaciones WPC
Publica servicios residenciales y comerciales, control de insectos y roedores, y condiciones de garantía que varían según el tratamiento.
Solicita que el periodo de garantía y las condiciones de retorno figuren por escrito.
4. Fumigaciones en Lima
En su página anuncia tratamientos para casas, departamentos y empresas, precios residenciales desde S/ 150 y garantías de 30 a 90 días, según el tipo de plaga.
Consultar precios y garantías anunciadas
Verifica las condiciones vigentes directamente con el proveedor antes de contratar.
5. Adurma
Ofrece servicios de fumigación y control de plagas y publica información sobre autorización sanitaria y emisión de certificados de servicio.
Solicita tarifa, cobertura para tu distrito y confirmación escrita de los documentos que entregan.
6. Fumigesa EIRL
Publica servicios de fumigación, desratización y saneamiento para hogares, empresas y diferentes instalaciones en Lima y Callao.
Consultar servicios de Fumigesa
Pregunta por el precio para tu superficie y si incluye seguimiento posterior.
¿Qué garantía debe ofrecer una empresa de fumigación?
La garantía de fumigación es el compromiso comercial que establece qué hará la empresa si la plaga vuelve a aparecer dentro de un periodo determinado. Puede consistir en una nueva aplicación, una visita de inspección o un tratamiento complementario, de acuerdo con las condiciones pactadas.
No existe un único periodo que deba aplicarse a todos los servicios. La duración depende de la plaga, el método utilizado, el grado de infestación y las condiciones del inmueble. Por eso, es importante distinguir entre una garantía escrita y una promesa verbal de que la plaga desaparecerá definitivamente.
| Aspecto de la garantía | Qué debes preguntar | Qué conviene obtener |
|---|---|---|
| Duración | ¿Cuántos días o meses cubre el servicio? | Periodo exacto por escrito. |
| Reaparición de plagas | ¿Qué ocurre si vuelvo a ver insectos o roedores? | Procedimiento y plazo para solicitar revisión. |
| Visitas adicionales | ¿La segunda aplicación está incluida? | Número de visitas y posibles cargos adicionales. |
| Exclusiones | ¿Qué situaciones anulan la garantía? | Condiciones y obligaciones del cliente. |
| Productos aplicados | ¿Qué producto se utilizará y cuál es su registro? | Nombre, ingrediente activo e instrucciones de seguridad. |
| Constancia del servicio | ¿Entregan certificado o informe? | Documento con fecha, lugar y tratamiento realizado. |
¿Qué significa una garantía de 30, 60 o 90 días?
Una garantía de 30 días establece un periodo de cobertura más corto que una de 90 días, pero el número por sí solo no permite comparar la calidad de dos empresas. Debes comprobar qué plagas cubre, si incluye una nueva aplicación y qué condiciones se deben cumplir para solicitarla.
Algunas infestaciones requieren varias visitas porque los huevos pueden eclosionar después del tratamiento inicial o porque existen focos que no se detectaron durante la primera inspección. En esos casos, el proveedor debe explicarte de antemano si el servicio contempla una segunda intervención y si tiene un costo adicional.
¿Qué situaciones pueden excluir la garantía?
- No seguir las instrucciones de preparación o limpieza indicadas por el técnico.
- Permitir que la plaga vuelva a ingresar desde viviendas o locales vecinos.
- No reparar filtraciones, grietas, desagües u otros focos que favorecen la infestación.
- Necesitar un tratamiento diferente al contratado por haberse identificado otra plaga.
- Incumplir las condiciones específicas acordadas con el proveedor.
Las exclusiones deben estar explicadas de manera clara antes de pagar. No aceptes una garantía que la empresa pueda rechazar sin criterios definidos. Conserva el comprobante, el certificado y los mensajes relacionados con la contratación.
¿Cómo comprobar si una empresa está autorizada?
En Perú, las empresas que prestan servicios de saneamiento ambiental deben cumplir las exigencias sanitarias que correspondan a su actividad. Antes de contratar, pide la documentación de autorización sanitaria aplicable y verifica que esté vigente con la autoridad competente cuando corresponda.
- Identificación del proveedor: razón social, RUC y datos de contacto.
- Documentación sanitaria: autorización o registro aplicable a la actividad, según la normativa vigente.
- Productos utilizados: nombre comercial, ingrediente activo y registro sanitario cuando corresponda.
- Personal y procedimiento: consulta quién realizará la aplicación y qué medidas de seguridad seguirá.
- Constancia: solicita certificado o informe con la fecha, dirección, plaga tratada y productos utilizados.
Puedes consultar información institucional y los canales oficiales del Ministerio de Salud para verificar los requisitos vigentes.
Consultar el Ministerio de Salud del Perú
¿Es seguro fumigar una casa con niños y mascotas?
La seguridad depende del producto, la concentración, el método de aplicación y las características del lugar. Antes de comenzar, informa al técnico si hay niños pequeños, personas sensibles, mascotas, acuarios o alimentos expuestos.
Solicita instrucciones específicas sobre la preparación del ambiente, la necesidad de salir de casa, el tiempo de reingreso y la ventilación. No existe un único tiempo de espera válido para todos los productos: sigue las indicaciones de la etiqueta y del personal técnico responsable.
- Guarda o retira alimentos, utensilios y artículos que deban protegerse.
- Retira a personas y animales del área durante el tratamiento según las instrucciones recibidas.
- No limpies de inmediato las superficies tratadas si el técnico indicó un tiempo de espera específico.
- Ventila el ambiente y vuelve a ingresar solo cuando se cumplan las instrucciones de seguridad.
- No mezcles productos químicos ni apliques insecticidas domésticos encima del tratamiento profesional sin consultar.
Calculadora de precio de fumigación en Lima
Esta calculadora ofrece una referencia inicial según el tamaño de la vivienda, la plaga y la intensidad estimada. El resultado no es una cotización real y puede variar según el diagnóstico técnico.
La herramienta usa factores ilustrativos para ayudarte a comparar presupuestos. Las plagas especializadas, como chinches y termitas, pueden requerir una inspección antes de fijar el precio.
Cómo preparar tu vivienda antes de la fumigación
Una buena preparación ayuda al técnico a trabajar de manera ordenada y permite seguir las recomendaciones del tratamiento. Las instrucciones específicas pueden variar según la plaga y el producto utilizado.
- Confirma la hora de llegada y las áreas que se tratarán.
- Guarda los alimentos y utensilios de cocina que deban protegerse.
- Retira a los niños, mascotas y personas del ambiente durante el tiempo indicado.
- Permite el acceso a zócalos, grietas, muebles y zonas donde se haya detectado actividad.
- Pregunta si debes lavar ropa de cama, aspirar, mover muebles o realizar alguna preparación adicional.
- Solicita las instrucciones de reingreso y limpieza antes de que el técnico se retire.
¿Cada cuánto tiempo conviene fumigar?
No todas las viviendas necesitan fumigaciones con la misma frecuencia. Si se trata de un problema puntual, el técnico puede recomendar un tratamiento y una revisión posterior. En negocios que manipulan alimentos o requieren controles sanitarios, puede ser necesario establecer un programa documentado de monitoreo y prevención.
La frecuencia debe definirse según el tipo de actividad, los hallazgos de la inspección, la presión de plagas del entorno y los requisitos sanitarios aplicables. Fumigar de forma rutinaria sin identificar el problema no sustituye la limpieza, el manejo de residuos ni la eliminación de puntos de ingreso.
Preguntas frecuentes sobre empresas de fumigación en Lima
¿Cuánto cuesta fumigar un departamento en Lima?
Como referencia, un departamento de 60 a 100 m² puede costar aproximadamente entre S/ 180 y S/ 300. El importe final depende de la plaga, el nivel de infestación, el método de aplicación y si se necesitan visitas adicionales.
¿Qué empresa de fumigación ofrece garantía?
Algunas empresas publican garantías por escrito y periodos que varían según el tratamiento. Consulta, por ejemplo, Exit Max, Canto Nuevo, WPC o Fumigaciones en Lima, y solicita las condiciones exactas aplicables a tu caso antes de contratar.
¿La garantía significa que la plaga nunca volverá?
No. La garantía establece qué respuesta ofrece el proveedor durante un periodo y bajo determinadas condiciones. La reaparición puede depender de huevos, focos ocultos, accesos desde otros inmuebles o factores ambientales. Pregunta si incluye una nueva aplicación.
¿La fumigación incluye certificado?
Algunas empresas incluyen un certificado o informe y otras pueden cobrarlo aparte o limitarlo a ciertos servicios. Confirma qué documento entregan y si satisface los requisitos específicos de tu negocio o inspección.
¿Cuánto tiempo debo esperar para regresar a casa?
Depende del producto y del método de aplicación. Sigue el tiempo de reingreso y las instrucciones de ventilación que te entregue el técnico; no uses un plazo genérico como sustituto de esas indicaciones.
¿La fumigación elimina las chinches en una sola visita?
No siempre. Las chinches pueden esconderse en grietas, muebles y textiles, y su ciclo biológico puede requerir seguimiento. Pide un plan que indique cuántas intervenciones se contemplan y cómo se aplica la garantía.
¿Qué debo hacer si reaparecen las plagas después del tratamiento?
Revisa el certificado o contrato, contacta al proveedor dentro del periodo de garantía y describe lo que observas. Pregunta si corresponde una inspección o una nueva aplicación y conserva los comprobantes y las instrucciones que recibiste.
Contenido informativo. Los precios y condiciones comerciales pueden cambiar. Confirma la tarifa, la documentación y la garantía con el proveedor antes de contratar.
Fuentes y referencias
- Tabla de precios de fumigación en Perú, octubre de 2026.
- Exit Max SAC: servicios y garantía anunciada.
- Servicios Ambientales Canto Nuevo: tarifario publicado.
- WPC Control de Plagas: servicios y condiciones de garantía.
- Fumigaciones en Lima: tarifas y garantías anunciadas.
- Ministerio de Salud del Perú.